日本不動産イニシアティブ株式会社




賃貸管理

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賃貸管理の流れ

 

2つの"賃貸管理"/

 
集金代行システム

マンション経営における煩雑な賃貸管理業務を
日本不動産イニシアティブがすべて代行いたします。

一括借上システム

日本不動産イニシアティブが物件をオーナー様から借上げますので、空室が発生した場合でも、オーナー様にとっては家賃収入が保証されます。

主な業務内容主な業務内容"/
管理手数料
専有面積
月額保証料(税別)
30㎡未満一律3,000円
30㎡以上~40㎡未満賃料等合計の3%
40㎡以上~50㎡未満賃料等合計の4%
50㎡以上賃料等合計の5%
専有面積
月額保証料(税別)
30㎡未満査定賃料の10%
30㎡以上~40㎡未満査定賃料の15%
40㎡以上~50㎡未満査定賃料の20%
更新料
賃料の0~1.5か月
オーナー様:50%
当社:50%
オーナー様:0%
当社:100%
敷金
賃料の0~2か月
当社が預かり当社が預かり
礼金
賃料の0~2か月
オーナー様:50%
当社:50%
オーナー様:0%
当社:100%

備考

※ 30㎡未満の新築物件で、引渡し日から1ヶ月を経過した時点で未入居の場合には、それ以降の想定手取賃料を最大3カ月に限りお支払いいたします。(初回のみ。)30㎡以上の新築物件の場合は、2か月経過後となります。

 

※免責期間

 ・専有面積30㎡未満: 依頼後、1カ月間

 ・専有面積30㎡以上: 依頼後、2カ月間

 

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