日本不動産イニシアティブ株式会社

流れ

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1.当社不動産プロフェッショナルとの面談
#当社不動産のプロフェッショナルがお客様のニーズを伺い、各種ご提案をさせていただきます。
当社の特徴としては、不動産購入時はもちろんのこと、「投資の出口」「税金対策」を意識したご提案をさせていただいております。
無料にてご相談を承りますので、お気軽にご相談ください。 ※物件現地案内も承ります。
2.ご購入の意思決定
#お客様がご納得したうえで、購入の意思決定をしていただきます。
その際に、「買付申込書」をいただきます。

※買付申込書に法的な拘束力はございませんが、当社では1週間に限り、お選びいただいた物件を確保しておくことができます。 人気物件については売買契約までの間に、他のお客様で成約してしまう可能性がありますので、「予約」していただくことを推奨しております。
3.重要事項説明、売買契約
#お客様に対して、当社の宅地建物取引士が重要事項説明を行った後、売買契約を締結します。
    ご準備いただくもの
  • 実印
  • 身分証明書(免許証、健康保険証、パスポート等)のコピー
  • 手付金・印紙代「10万円」
4.融資審査
#当社提携金融機関の提携ローンをご利用する場合、所定の書類にご署名・ご捺印をいただき、公的必要書類を提出していただきます。
5.面談および金銭消費貸借契約
#提携金融機関との面談があります。
当社社員が同行させていただきますので、ご安心ください。
6.決済(融資実行)・引き渡し
#融資実行と同時に所有権移転登記を行い、物件引渡しとなります。 これでご購入手続きが全て完了し、収益物件がお客様の資産となります。
7.不動産経営の開始
#不動産経営を進めていくうえで、ご不明点やご相談があればいつでもご連絡ください。

<賃貸管理業務をお任せいただく場合>
◆ 賃貸管理委託契約の締結 等

<税務関係をお任せいただく場合>
◆ 個人事業の開業
◆ 青色申告承認申請書、減価償却資産の償却方法の届出書の作成、確定申告書の作成 等

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